瑞士土地担保管理立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1582页（568字）

瑞士《民法典》规定：(1)土地等不动产担保，以抵押证书、担保债务证券或定期金债券的形式设定。其他形式的不动产担保，不得设定。(2)设定土地等不动产担保，无论何种情形，均须以通货标明债权的数额。(3)对公有土地、属于社团所有的公共用地或牧场的担保，各州可特别规定或禁止其担保。(4)设定不动产担保时，须明确标明被设定担保的土地。(5)土地为分别共有时，各所有人可对自己应有部分设定担保；土地为公同共有时，可以全体所有人的名义对全部土地设定担保。(6)因在官方的协助或监督下实施的土地合并而让与的土地，有担保权的，应以该担保权的原担保时间顺序转至让与土地的代偿地。(7)对于实施土地合并的土地的担保权，在执行土地合并时以3个月期限为犹豫期，债务人可在此期限内解除土地的担保权。(8)以金钱代偿被担保的土地时，其金额应依担保人的顺位；顺位相同的，按其担保权额的比例分配于担保人；未经担保权人同意，代偿金不得支付给债务人。但因金额未超过担保债权的1／20或新土地能提供足够担保的，不在此限。(9)不动产担保，包括土地的一切组成部分及一切附属物，均为土地的负担。(10)土地的卖得金，不动产担保人按先后顺序分配。(11)到期的保险金额，经全体不动产担保权人同意，始可交付于被保险的土地的所有人。