台湾平均地权制度立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1730页（786字）

台湾于1977年2月2日公布《平均地权条例》，1980年1月25日修正公布，1986年6月29日再次修正公布。1954年台湾地区公布施行《实施都市平均地权条例》后，都市土地先后规定地价，征收地价税和土地增值税，对发展地方建设，推进社会福利，起了一定作用。但都市以外土地未规定地价，仍课田赋，负担甚轻。另一方面，由于经济发展，投机者竞相买卖土地，都市以外地价也不断上涨。为此，当局决定全面实施平均地权。乃修正《实施都市平均地权条例》，改称《平均地权条例》，以此规范平均地权工作，保证增加地方财政收入。本条例分总则、规定地价、照价征税、照价收买、涨价归公、土地使用、罚则、附则等8章，共87条。其中，第1章总则规定：(1)本条例所称主管机关，省(市)为省(市)政府，县(市)为县(市)政府；所称都市土地，指依法发布都市计划范围内的全部土地；所称非都市土地，指都市土地范围外各地类、地目的全部土地；所称农业用地，指供农作、森林、养殖、畜牧及农业经营不可分离的房舍、晒场、农路、灌溉、排水及其他农用的土地；所称地价评议委员会，指直辖市及县(市)主管机关按规定组织的地价评议委员会。(2)依本条例照价收买或区段征收土地所需的资金，可由省(市)政府发行土地债券；照价收买土地应偿付的地价，每户总额在10万元以下的，全部发给现金；超过10万元的，其超过部分按本条例规定标准，配发土地债券。(3)政府依本条例规定照价收买、区段征收或因土地重划而取得的土地，可随时公开出售。(4)本条例实施地区内的土地，政府在依法征收时，应按照征收当时的公告土地现值，补偿其地价；征收的土地是出租耕地时，除由政府补偿承租人为改良土地所支付的费用，及尚未收获的农作改良物外，还应由土地所有权人，以所得的补偿地价扣除土地增值税后余额的1／3，补偿耕地承租人。